Festpreis nach Vor-Ort-Aufmaß, schriftliches Übergabeprotokoll mit Foto-Dokumentation, 14 Tage Mängel-Nachbesserung — abgestimmt auf den Übergabe-Plan von Bauträgern und Eigentümern.
Festpreis nach Vor-Ort-Aufmaß — kein Stundenlohn-Risiko, keine versteckten Aufschläge. Bauend-Reinigung ist Gebäudereinigung und damit kein Bau-Hauptgewerk, nicht unter SOKA-Bau.
Vier Phasen vom Aufmaß bis zur schriftlichen Übergabe — jede Phase dokumentiert und im Festpreis enthalten.
Vor-Ort-Begehung mit Bauträger oder Architekten — m²-Aufnahme, Schmutz-Klassifikation, Material-Inventur.
Wir erfassen die Bauart (Wohnungsbau, Gewerbe, Sonderbau), die Boden- und Wandmaterialien (geöltes Parkett, Estrich, Klinker, Naturstein), den Verschmutzungs-Grad (Mörtel-Reste, Bauschutt, Farbspritzer, Staub) sowie sensible Bereiche (Sanitär-Armaturen, fertiggestellte Fenster). Ergebnis ist eine schriftliche Festpreis-Kalkulation.
Bauschutt-Beseitigung, Mörtel- und Estrich-Reste entfernen, Erstreinigung der Flächen.
Industriesauger für Staub und feinen Bauschutt, Spachtel für Mörtel- und Estrich-Tropfen auf Flächen, Erst-Wischgang mit angepasstem Reiniger je nach Material. Sondermüll (Farbreste, Bauchemie) wird separat erfasst und nach Vorgaben des Bauträgers entsorgt.
Detail-Reinigung Fenster, Sanitär, Türen, Bodenversiegelung-Pflege.
Glasflächen innen und außen werden separat dokumentiert. Sanitär-Armaturen werden entkalkt, Türen und Zargen feucht abgewischt, Bodenversiegelungen erhalten je nach Material eine erste Pflege-Schicht. Steckdosen, Schalter und Fensterrahmen werden detail-gereinigt.
Foto-Protokoll, schriftliche Übergabe an Bauträger oder Käufer, Mängel-Liste.
Vorher- und Nachher-Bilder werden für jede Fläche dokumentiert. Mängel-Liste hält offene Punkte fest (z.B. Schäden, die vor unserer Reinigung bestanden). Schriftliche Übergabe mit Unterschrift beider Seiten beendet den Auftrag — die 14-Tage-Mängel-Nachbesserung läuft ab Übergabe-Datum.
Verbindliche Kalkulation auf Basis von m², Schmutz-Klassifikation und Material-Inventur — kein Stundenlohn-Risiko, keine Nachforderungen ohne dokumentierte Zusatz-Beauftragung.
Größe und Zeitplan werden vor Beauftragung schriftlich festgelegt — angepasst an m², Bauart und Bauträger-Übergabe-Termin der Liegenschaft.
Schriftliche Übergabe mit Vorher- und Nachher-Bildern, Mängel-Liste und Unterschrift — Vorlage steht als PDF im Ratgeber zum Download.
Reklamationen werden innerhalb 14 Tagen nach Übergabe kostenfrei behoben — verbindlich im Übergabe-Protokoll zugesichert.
Verbindlicher Festpreis nach Vor-Ort-Aufmaß statt Stundenlohn-Risiko — Eigenleistung des Inhabers ohne Sub-Sub-Ketten. Bauend-Reinigung ist Gebäudereinigung, nicht Bau-Hauptgewerk, und unterliegt damit keiner SOKA-Bau-Beitragspflicht.
Unsere Übergabeprotokoll-Checkliste als kostenlosen Direct-Download — m²-Aufmaß, Schmutz-Klassifikation, Vorher-Nachher-Foto-Vorlagen und Unterschrifts-Felder. Direkt verwendbar für eigene Bauend-Übergaben oder als Vorlage zur Bewertung von Reinigungs-Dienstleistern.
Checkliste anschauenVor-Ort-Begehung mit Bauträger oder Eigentümer — Festpreis-Kalkulation und Termin-Vorschlag innerhalb von 72 h nach Anfrage.
